9:00 - 18:00

Поддержка с ПН по ПТ

shelest-net

Скайп Виталия Шелеста

ВКонтакте

Telegram

Youtube

Twitter

Данная страница является временной, пока ведется разработка основного сайта проекта и кабинетов инвесторов. На данной странице Вы можете следить за актуальной информацией о ходе сборов по объекту — Вилла на о. Бали — «Ganesha».

a

Инвестиционный проект — «Вилла в складчину»

Уже более 6ти лет я путешествую и по большей мере живу в странах Азии — Таиланде, Малайзии, Лаосе, Камбодже, Сингапуре, Шри Ланке, Индонезии и др. Каждая страна, по своему, богата и уникальна. Посещая все новые страны я открываю для себя все новые и интересные идеи для бизнеса и некоторые из них уже успешно реализованы. В течении нескольких лет я размышлял над уникальной идеей проекта, который сможет объединить максимум моего опыта, знаний, умений и даже полезных знакомств со всех тех стран, в которых я побывал. И, как раз, про именно такой проект идет речь на этой странице…

Хотите пообщаться лично ?

shelest-net

a

Краткое описание проекта «Вилла в складчину»

Наиболее подходящая категория идеи данного бизнес-проекта — это коллективное инвестирование в объекты недвижимости. Другими, более простыми, словами — это покупка/строительство объектов недвижимости за счет общих средств инвесторов. Например, есть вилла/дом стоимостью 50-100 тыс. долларов США. Мы понимаем, что владея такой виллой мы можем заработать на сдаче ее в аренду (посуточно, помесячно), или на последующей продаже по более высокой стоимости… Далеко не все люди могут позволить сразу купить такую недвижимость за такие деньги. Но что, если общую стоимость разделить на части по 100 долларов в виде «кусочков», или лотов ? Теперь, для того, чтобы купить виллу за 50 000 долларов, нужно 500 человек, которые инвестируют по 100 долларов каждый. Или 250 человек по 200 долларов и т.д.

А ЧТО ПО ПОВОДУ ЗАРАБОТКА ?

Конечно же, каждый инвестор должен зарабатывать на своих инвестициях, и чем больше инвестировал — тем выше заработок. В данном случае «заработок» — это прибыль от монетизации виллы, распределенная среди инвесторов. Если быть более точным, то 50% прибыли распределяется среди всех инвесторов, а 50% остается в инвестиционном фонде (это заработная плата штата, а также часть средств идет на формирование гарантийного фонда).

Каков весь алгоритм работы ?

У каждого инвестора есть свой собственный кабинет (сейчас в разработке), в котором он получает доступ ко всем текущим и планируемым к запуску объектам инвестирования. После презентации объектов представителем фонда (например, мною) на открытом вебинаре, путем голосования участников определяется наиболее перспективный объект инвестиций. Пусть это будет для примера — строительство виллы для последующей продажи с бюджетом 200 000 долларов.

Таким образом, для того, чтобы построить виллу, нам необходимо 200 000 долларов. Это много, не так ли ? Теперь мы делим общую стоимость на лоты/части по 100 долларов и получаем — 2000 лотов. Теперь фонду нужно «продать» 2000 лотов по 100 долларов.

Как только все 100% лотов проданы инвесторам, начинается активный этап подготовки к монетизации — от оформления необходимой документации, до строительства готового объекта. При этом, каждый инвестор владеет актуальной информацией из своего кабинета по ходу всех этапов работы с объектом. Как только объект принят в эксплуатацию, начинается этап монетизации — активные действия для продажи виллы. В то время, пока вилла еще не продана, она монетизируется через сдачу в аренду (посуточно, помесячно).

Прибыль с аренды (за вычетом текущих расходов) ежемесячно распределяется между инвесторами и фондом 50/50. Регулярно фонд выкупает лоты инвесторов по цене покупки + % выкупа дополнительно (обычно 5% и выше). Если вилла продана — прибыль распределяется кратно между всем количеством лотов и самим фондом 50/50. Если лоты инвестора были выкуплены до продажи виллы — инвестор не получает % от продажи (если перед стартом сборов инвестиций на конкретный объект не было согласовано/оговорено другое).

a

Презентационный вебинар (обязательно к просмотру)

На одной странице невозможно описать все преимущества проекта и его составляющие. Поэтому, предлагаю посмотреть самый первый вебинар, на котором была презентация самой идеи «Вилла в складчину».

Второй вебинар проекта:

Текущий объект (набор инвесторов): вилла на о. Бали

Сумма необходимых инвестиций: 30 000 долларов США
Количество лотов: 300
Стоимость 1 лота: 100,00 долларов США

Описание объекта: вилла в Индонезии на севере о. Бали. Общая площадь: 400 кв. м, жилая площадь: 250 кв. м. Вилла: прихожая, кухня-студио, 2 комнаты, 1 санузел, имеет свой сад, небольшой бассейн-джакузи, беседку. Вилла продается вместе с мебелью и техникой.

Основной канал монетизации (источник дивидентов):

Если Вы внимательно смотрели запись презентационного вебинара, то поняли, что данную виллу я покупаю для себя. Т.е. лично я, Виталий Шелест, буду выплачивать проценты инвесторам, лично я буду выкупать лоты. Эта же вилла будет служить и ``офисом`` для работы над следующими объектами проекта ``Вилла в складчину``.

Почему мне это выгодно ?

Большую часть года я провожу в Азии и ежемесячные расходы на аренду жилья - от 500 долларов и выше. В частности, данная вилла, в которой я сейчас проживаю, обходится мне 650 долларов ежемесячно (первый месяц был даже 750 долларов). Таким образом, мне выгоднее выплачивать 300 долларов инвесторам каждый месяц (по 1% на каждый лот), чем 650... При этом, в течении года я постепенно выкупаю лоты у инвесторов за $ 100,00 + 5%.

a

Открыт предварительный набор инвесторов

Объект: вилла Ganesha

Виталий Шелест
  • Процент в месяц: 1 %
  • Процент в год: 12 %
  • Процент выкупа лота: 5 %
  • Стоимость 1 лота: $ 100,00

Взнос: 700 р.

Стать инвестором проекта

Выкуплено лотов:

56

a

Осталось лотов:

244

Последняя оплата: 23 марта 2019 г.

Новости проекта
Ваш E-Mail в безопасности

ВНИМАНИЕ !!! Сумма, оплаченная в счет предварительного взноса — это Ваше намерение и бронирование лота за Вами.

Данная сумма НЕ возвращается !

a

После того, как я оплатил взнос — что дальше ?

1 стадия: предварительный набор инвесторов (предоплата)

  • Самая первая стадия — это предварительный набор инвесторов. По ссылке выше производится предоплата стоимости 1 лота (например, 700 р.) Если Вам необходимо приобрести 10 лотов — значит 10 раз делаете оплату по ссылке выше. Это временная мера т.к. основной скрипт для фонда сейчас в разработке.
  • Предварительная стадия длится до того времени, пока не будет выкуплено все количество лотов.
  • После того, как все (в данном случае 300) лотов выкуплены, проект переходит в следующую стадию — «Сбор инвестиций».

2 стадия: сбор инвестиций (доплата)

  • После того, как все 300 лотов забронированы, всем инвесторам отправляется уведомление о том, что начинается стадия доплаты стоимости забронированных лотов. В это же время будет уведомление о закрытом вебинаре, где будет обсуждаться и согласовываться дальнейший ход работы.
  • У инвестора есть 1 неделя для того, чтобы внести вторую часть стоимости лота (например, 90 долларов)
  • Если в течении 1 недели инвестор НЕ внес доплату на свои забронированные лоты, то его количество лотов выставляется на продажу всем желающим по цене доплаты (т.е. 90 долларов). Средства, оплаченные в счет предоплаты НЕ возвращаюся !
  • После того, как собрано все 100 инвестиций по всем 300 лотам, проект переходит в активную стадию, с момента которой начинается начисление процента дивидентов. Одновременно с этим проводится закрытый вебинар с инвесторами для обсуждения и согласования работы.

3 стадия: запуск проекта

  • Именно с момента старта данного этапа, начинается начисление процентов инвесторам.
  • Каждый месяц будет проводиться онлайн-встреча с инвесторами (вебинар), где будут ответы на вопросы, предложения и обсуждение работы фонда.
  • После того, как будут завершены работы по разработке сайта фонда, а также скрипта личных кабинетов инвесторов (см. запись вебинара), все инвесторы получат доступ в свои кабинеты для мониторинга актуальной информации по всем объектам инвестиционного фонда.
  • Я НЕ ГАРАНТИРУЮ высоких заработков на начальной стадии проекта, но ГАРАНТИРУЮ порядочность и выполнение тех обязательств, которые озвучены на этапе старта проекта — проценты по дивидентам, размер процента выкупа каждого лота !
a

Инвесторы: почему я инвестировал ?

Первыми инвесторами стали (как и следовало ожидать) те, кто не первый год знают меня по другим проектам. Каждому новому инвестору я задаю вопрос:

«Почему Вы приняли решение стать участником этого проекта ?» Ответы смотрим ниже:

Sam - инвестировал 100 долларов в покупку 1 лота

Очень впечатлила идея этого проекта и я верю в ее развитие )

Наталья - инвестировала 200 долларов в покупку 2 лотов

Верю в развитие этого проекта. Доверяю автору так как на протяжении уже нескольких лет получаю от него поддержку в его обучающих курсах. Выполняет все свои обещания. Очень грамотный и надежный . Думаю это начало очень большого и прибыльного бизнеса. Потому участвую.

Константин - инвестировал 100 долларов в покупку 1 лота

Ответ ожидается...

Валерий - инвестировал 200 долларов в покупку 2 лотов

Приветствую Виталий. Ваш проект новый, интересный и перспективный. Знаю, что Вы человек целеустремлённый, и обязательно добьётесь поставленной цели. Лично я Вам доверяю и принимаю участие в этом проекте. С уважением, Валерий.

Алексей - инвестировал 100 долларов в покупку 1 лота

Ответ ожидается...

Дмитрий - инвестировал 100 долларов в покупку 1 лота

Ответ ожидается...

Николай - инвестировал 500 долларов в покупку 5 лотов

Мне кажется, что это очень интересный и перспективный инвест проект, тем более что он рассчитан на долгий срок с минимальными рисками и автору я доверяю, так как работаю с ним уже более 5 лет и еще не был ни разу разочарован в его продуктах

Vitalik P. - инвестировал 1 000 долларов в покупку 10 лотов

Решил принять участие в проекте, так как верю в автора данного проекта. Являюсь его клиентом уже не первый год и нет ни малейшего сомнения, что проект принесет прибыль.

Андрей - инвестировал 200 долларов в покупку 2 лотов

Во первых, я Вас давно знаю и доверяю Вам. Во вторых, я знаю, что если Вы беретесь за какой то проект, то Вы его обязательно реализуете и доведете до конца. В третьих, мне понравилась идея проекта и что не мало важно у проекта есть большие перспективы. Удачи Вам и нам всем!

Камил - инвестировал 100 долларов в покупку 1 лота

Ответ ожидается...

Сергей - инвестировал 100 долларов в покупку 1 лота

Ответ ожидается...

Станислав - инвестировал 100 долларов в покупку 1 лота

Проект подкупает своей грамотной и глубокой продуманностью, практически все что можно учтено. Автору проекта доверяю, являюсь его клиентом.

Павел - инвестировал 100 долларов в покупку 1 лота

Ответ ожидается...

Валерий - инвестировал 100 долларов в покупку 1 лота

Для меня участие в проекте стало вообще-то неожиданным, но я сразу же поверил в проект, который основан на здравом смысле и доверии людей принимающих в нем участие.

Виктор - инвестировал 100 долларов в покупку 1 лота

Потому что хочу в дальнейшем иметь собственные вилы в Азии, и не только, сфера недвижимости стала интересна для меня. Верю в будущее этого проекта.

Александр - инвестировал 100 долларов в покупку 1 лота

Ответ ожидается...